Получите персональную консультацию и индивидуальную подборку объектов острова
Квартиры и виллы
на острове Пхукет
с доходностью от 10%
Подбор недвижимости для жизни и инвестиций. Сопровождение сделки. Помощь в управлении объектом.
  • Работаем без комиссии
    Наши услуги оплачивает застройщик, для вас мы работаем бесплатно и итоговая стоимость объекта не отличается от цены застройщика.
  • Беспроцентная рассрочка
    На объекты Пхукета действует рассрочка на период строительства. Оплата происходит в несколько платежей в течении 3-5 лет.
  • Договор с застройщиком
    Оплата происходит напрямую застройщику. Мы подбираем оптимальный объект и сопровождаем сделку до получения ключей.
Подборка
лучших предложений
Подборка
лучших предложений
Почему ежегодно тысячи иностранцев покупают недвижимость на Пхукете?
Средняя стоимость кв. м. объектов, строящихся в районе Банг-Тао на начало 2024 года
160.000 THB
Стабильный рост цен
За год, после отмены пандемийных ограничений, рост цен на недвижимость Пхукета в зависимости от типа и района составил 5-10%. При этом на острове ограничено количество земли и разрешенного под застройку места, поэтому рост цен будет только увеличиваться. По нашему прогнозу, в 2024 году средняя цена за квадратный метр видовых апартаментов увеличится еще на 8% и составит 175.000 THB.
Средний рост стоимости недвижимости Пхукета за 2023 год
10%
На территории Тайланда официально разрешены операции с криптовалютой (Digital Asset Act, 2018). Операции возможны через одну из 6 лицензированных государством бирж.
Оплата
в криптовалюте
2013
2016
2019
2021
113.5
2024
138.5
150
146.5
162
175
*Динамика изменения средней стоимости видовой недвижимости Пхукета, тысяч THB за кв.м.
Курс Тайского Бата к доллару стабилен на протяжении последних десяти лет. Ключевая процентная ставка составляет 2.5%, а уровень инфляции — отрицательный и составляет −0.83%.
Стабильная
валюта
Остров Пхукет — одно из самых популярных турнаправлений в мире. Количество туристов ежегодно растет на 40% от допандемийных показателей. За 2023 год остров посетило около 400.000 россиян.


Мировой центр
туризма
Получите полный каталог апартаментов и вилл Пхукета
Получите каталог
апартаментов и вилл Пхукета
Более 1000 объектов в 18 комплексах
Более 300 объектов в 8 комплексах
О нас
Relax Estate — это агентство инвестиционной недвижимости на Пхукете. Помогаем нашим клиентам подобрать объекты и получить максимальный прирост капитала. Мы стремимся строить долгосрочные отношения, поэтому сопровождаем клиентов на всех этапах — от покупки до сдачи в аренду и продажи. Услуги агентства всегда оплачивает продавец, поэтому наши услуги для вас — абсолютно бесплатны.
Знаем всех — поэтому работаем только с самыми проверенными. Глубокая интеграция с застройщиками позволяет гарантировать лучшие условия и надежность каждой сделки.
12 лет опыта
Работая напрямую с застройщиками мы исключаем любые посреднеческие расходы. Услуги агенства всегда оплачивает продавец, поэтому наши услуги для вас — абсолютно бесплатны.
0% комиссии
4 шага —
И недвижимость ваша
4 шага —
И недвижимость ваша
03
Оформление сделки
Договариваемся с застройщиком о лучших условиях и помогаем с заключением сделки.
04
Полное сопровождение
Помогаем даже после сделки — в управлении и взаимодействии с управляющей компанией.
02
Подбор объектов
Подбираем оптимальные объекты и устраиваем онлайн или офлайн тур по понравившимся.
01
Первичная консультация
Понимаем ваш бюджет , требования, ожидаемую доходность и основную цель покупки.
Запишитесь
на индивидуальный
подбор объектов
Проведем консультацию, на которой подберем оптимальные варианты и спрогнозируем доходность на основе вашего бюджета и целей.
Глеб Грабинский
Директор компании Relax Estate
Стратегии
покупки недвижимости
Перепродажа
Стратегия подразумевает быстрый доход от перепродажи объекта. Как правило, это 1-3 года. Самая большая доходность возможна при покупке объекта на стадии Pre-Sale. Pre-Sale — стадия до активных продаж, на которой застройщик предлагает лучшие цены и самые большие скидки. В таком случае к началу продаж объект увеличивается в цене на 15%, а к сдаче объекта — на 45%. При этом между Pre-sale и продажами проходит в среднем 1 месяц.
доход до 50% за 2-3 года
*Прогноз средней доходности при перепродаже
Покупка
+15%
+45%
Pre-sale
Продажи
Сдача объекта
Сдача в аренду
прирост капитала до 116% за 7 лет
Средний годовой доход при сдаче объекта в аренду составляет 7-10%. Из-за роста стоимости земли на Пхукете, каждый год рост стоимости аренды составляет около 8%, а рост стоимости объекта — около 7%. В приведенном прогнозе также учтены расходы на управление объектом и налоговые взносы. Средний срок окупаемости инвестиций при такой стратегии — 6 лет.
*Прогноз средней доходности при сдаче в аренду
Покупка
1 год
2 год
3 год
4 год
5 год
6 год
+15%
7 год
+28%
+43%
+59%
+76%
+95%
+116%
Наши партнеры
Что о нас говорят клиенты
Популярные вопросы
Остались вопросы? Пишите!